機電二院| 遇見美好!美美1暖通空調(diào)精裝設(shè)計分享
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烏魯木齊美美1商業(yè)(友好路商業(yè)步行街)室內(nèi)裝修改造工程,包含友好路商業(yè)步行街南區(qū)1~6層(局部7層)、北區(qū)1~6層、康萊德酒店裙房1~3層共三個片區(qū)。其中南區(qū)與北區(qū)通過三層連廊相通,北區(qū)的1~3層與康萊德酒店裙房的1~3層貼鄰其內(nèi)部空間連通為一,以上三個片區(qū)連在一起組合成為美美1商業(yè)綜合體(地下一層為綜合超市,本次僅改造了局部電梯廳)。裝修改造工程涉及總建筑面積60500m2(不含地下商業(yè)面積),功能主要有影院、餐飲、百貨、會員中心等。

?本工程屬于城市大型商業(yè)綜合體,位于烏魯木齊市友好路商業(yè)區(qū)核心地段,是烏魯木齊的高端消費品集中展銷區(qū),匯集了眾多著名的高端消費品品牌。本次為全面裝修結(jié)合局部改造,裝修改造后全面提升商場內(nèi)外部形象。
?設(shè)計內(nèi)容包含一次機電工程改造及二次精裝設(shè)計兩部分內(nèi)容。一次機電工程暖通空調(diào)設(shè)計內(nèi)容:空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、餐飲區(qū)的廚房排油煙系統(tǒng)、事故通風系統(tǒng)等均為完全重新設(shè)計,防煙系統(tǒng)為局部改造設(shè)計。

裝修改造難點及應(yīng)對措施
01商場功能分區(qū)重新劃分、店鋪分隔調(diào)整,項目分步設(shè)計審圖,分步實施、分步驗收。根據(jù)這個分階段的進度安排,暖通專業(yè)采取積極的應(yīng)對措施:(1)先整體設(shè)計通風、空調(diào)、防煙、排煙系統(tǒng),完成設(shè)備選型、機房定位、空調(diào)風系統(tǒng)及水系統(tǒng)的總干管、立管設(shè)計,末端全部采取預(yù)留二次精裝階段設(shè)計;(2)最先裝修的南區(qū)五層餐飲區(qū)在施工期間正值冬季供暖期,期間六層影院及一至四層不停業(yè),全樓空調(diào)水系統(tǒng)不斷供。因此對空調(diào)水系統(tǒng)的主干管、立管改造采取移位設(shè)計,輪轉(zhuǎn)使用的方法,很好的解決了施工期間全樓空調(diào)不斷供問題。
02建筑首層的商業(yè)價值最大,本次著重調(diào)整優(yōu)化了首層與地下室連接的風井、水管井的位置及空調(diào)機房、風機房布置,對以上設(shè)施精細化設(shè)計,在滿足安裝和維檢需要前提下,讓出了更多的可用于商業(yè)利用的空間。改造后使全樓的商業(yè)空間利用效率達到了最大化,幾乎沒有一點浪費面積。
03營業(yè)廳店鋪功能劃分、動線控制、吊頂造型創(chuàng)意等非常個性且一層一個風格,內(nèi)裝設(shè)計要求機電管線安裝后的實際凈高較大,而這與本工程原始建筑層高小、結(jié)構(gòu)梁大的情況發(fā)生了劇烈矛盾。在無bim設(shè)計配合的情況下,水、暖、電專業(yè)設(shè)計師進行了管線綜合排布,合理優(yōu)化系統(tǒng)方案和管線走向,最大限度的滿足了內(nèi)裝設(shè)計師對凈高的要求。另外,本次設(shè)計對于公共區(qū)的所有空調(diào)送排風口、排風口等均采用了符合造型的隱形化設(shè)計,天花造型完全看不到獨立突出的風口。
04本工程入駐的商業(yè)品牌多為國際高端品牌,其店鋪內(nèi)裝修個性化要求很多。如有的店鋪對空調(diào)冷負荷指標要求高出一般建筑兩倍多;有的店鋪對風口的設(shè)置類型及隱形效果多元化;有的化妝品區(qū)店鋪內(nèi)部空間劃分多元化,設(shè)置有小型美容房、隔間、接待間等,且要求過渡季節(jié)供暖、獨立通風、自主空調(diào)控制措施等。本次暖通一次設(shè)計階段將風系統(tǒng)及水系統(tǒng)干管盡量放大,給末端的個性化要求提供有力保障;精裝二次設(shè)計階段均采用一對一獨立對接,滿足每個品牌的天花及墻面造型對風口設(shè)施的隱形需求。
05原有五層餐飲業(yè)態(tài)的廚房排風、排油煙系統(tǒng)隨機接管,系統(tǒng)混亂、運營時維保困難。本次改造全盤統(tǒng)籌設(shè)計,增加了排油煙出屋面通路,并設(shè)計了相應(yīng)的補風系統(tǒng)、事故通風系統(tǒng)等,引導(dǎo)進駐店鋪合理設(shè)置排風、排油煙系統(tǒng)。



小結(jié)
?本工程從2021年6月開始南區(qū)的方案設(shè)計至今,暖通專業(yè)一次設(shè)計的內(nèi)容已經(jīng)全部完成改造及安裝,暖通精裝二次配合設(shè)計圖紙也已經(jīng)完成設(shè)計及審圖,現(xiàn)場安裝正在如火如荼進行中。目前南區(qū)五層餐飲區(qū)、七層辦公區(qū)已完成施工及驗收并開業(yè)運營,其余樓層也將于近期完工并開業(yè)。
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